半空建玻璃阳光房 物管态度暧昧
南京市白下区银龙花园有业主近日向本报反映称，他们2004年入住的小区如今“空中”随意搭建的情况特别严重，不仅破坏了整幢楼房外观，还存在不小的安全隐患。一位老先生忧心忡忡地告诉记者，许多在顶楼违规搭建的玻璃房、铁皮房多是请附近铝合金门窗店做的，施工资质、建材质量都没有保障，“要是再过几年风吹日晒老化了，那些玻璃、铁皮材料被风吹下来，砸到人可怎么办？”
12月12日中午，记者来到银龙花园二期，看到几乎每一排住宅楼都有部分顶楼住户搭建起高矮不一、规格不同的的阳光房之类建筑。“在露台上搭个玻璃房算很规矩了！”一名小区保安告诉记者，很多顶楼住户认为，阁楼和露台都是他们的“自留地”，自己想怎么做就怎么做，部分业主甚至完全破坏了阁楼的结构，改造成方方正正的房间。
“你瞧瞧，整整加高了一层，一楼住户采光本来就差，这样一来，正午也照不到阳光了。”一名业主领着记者来到小区120幢2单元楼下，记者看到该单元604号的住户不仅将露台封闭起来，还将阁楼加高，用砖块、水泥搭建起房间，俨然成了第7层，楼道外堆满了水泥黄沙和各种建筑垃圾。
记者上楼来到604室，两名装修工人正在“大兴土木”。令记者吃惊的是，该住户大改房屋结构，将原来通往阁楼的楼梯废弃，另在它处敲开大面积房顶通上阁楼。记者看到，原本低矮的阁楼和露台已经被改造成两室一厅外加一个小院落的套房，显得非常“气派”！更令人匪夷所思的是，装修工人称，这样做是得到小区物业允许的！“只要事先和物业打好招呼就可以！”一位工人说。
带着疑惑，记者以顶楼业主身份向银龙花园物业公司进行咨询，表示想改建阁楼，该物业公司咨询处给予的答复是，“只要不破坏承重墙和避雷针就可以”。然而，记者从南京市规划部门了解到，各类建筑一旦经竣工验收合格，未经规划部门审批，就不得改变建筑物外形和色调，因此，顶楼业主对“阁楼”擅自改建显然是违法的。
记者昨日表明身份后，银龙物业公司则矢口否认先前“只要不破坏承重墙和避雷针即可改建阁楼”的说法，改口称，“动用砖木，破坏阁楼结构或加高翻建是绝对禁止的。”继而又称，“不过一般使用轻质材料，搭个玻璃阳光房，物业是默许的。”物管人员最终表示，对于记者反映的情况，他们会加强管理，劝导业主停止施工，如果业主不配合，他们将向白下区房产部门和市容部门反映，由执法部门进行调查处理。
据了解，南京诸如此类的小区违章搭建在现实中屡见不鲜，然而，由于在违建查处、整改方面存在的诸多障碍，这种问题往往得不到圆满的解决，本报将在以后的报道中给予关注。
